湖西璀璨值得投资吗，楼盘值不值得买，每日成交分析

来源：小柯网      编辑日期：2023-11-09 阅读次数：208

摘要：湖西璀璨是苏州市 最具有性价比的楼盘，参考均价 35000元/平方 ，不论是自住还是投都是您理想的选择

正文：

湖西璀璨 是苏州市 最具有性价比的楼盘，该项目位于 苏州市工业园宏业路和东兴路交汇处 ，主力户型是http://www.xiaoke101.com/houseshow5-115580.html?source=wechat&promotion=zxd 

湖西璀璨电话-小柯网
  2023.8.253 ，由中国房地产500强企业招商蛇口 投资开发，参考均价35000元/平方 。不论是自住还是投资都是您理想的选择。


湖西璀璨拟建9栋16-17F小高层住宅，全盘仅354套；所有楼栋1F架空设计，内部规划超500平儿童活动场地！小区完全人车分流，车位配比1:1.6；绿化率38%，地面没有机动车道业主以及访客直接下地库。


产品类型：小高层 

在售均价：35000元/平

建筑面积：112平（3房2厅2卫）   

建筑面积：128平（4房2厅2卫）

建筑面积：143平（4房2厅3卫）

售楼处电话：400-850-7908

 


      湖西璀璨整个社区规划了「两轴一环九景」的大景观带，五进归家轴线、生活度假轴线双轴并行，让归家处处是风景。针对不同年龄段的业主，湖西璀璨还从南到北依次打造了儿童、青年、老年三大超级组团，为多元生活场景提供了充分空间。


 

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

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湖西璀璨拟建9栋16-17F小高层住宅，全盘仅354套；所有楼栋1F架空设计，内部规划超500平儿童活动场地！小区完全人车分流，车位配比1:1.6；绿化率38%，地面没有机动车道业主以及访客直接下地库。


产品类型：小高层 

在售均价：35000元/平

建筑面积：112平（3房2厅2卫）   

建筑面积：128平（4房2厅2卫）

建筑面积：143平（4房2厅3卫）

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所属区县：苏州工业园区
建筑面积：45076平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 1.80
物业公司：招商物业
楼盘地址：苏州市工业园宏业路和东兴路交汇处

占地面积：25530.44㎡平方米
开盘时间：2023.8.25
交房时间：2025.5.30
产权年限：70年
总 户 数：354户
绿 化 率：38.00%
开 发 商：招商蛇口
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,改善住宅

项目简介

      湖西璀璨整个社区规划了「两轴一环九景」的大景观带，五进归家轴线、生活度假轴线双轴并行，让归家处处是风景。针对不同年龄段的业主，湖西璀璨还从南到北依次打造了儿童、青年、老年三大超级组团，为多元生活场景提供了充分空间。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
8.01 1 410万元 *****
8.02 3 1095万元 *****
8.03 2 799万元 *****
8.04 1 416万元 *****
8.05 3 1123万元 *****
8.06 3 1123万元 *****
8.07 3 1093万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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湖西璀璨

户型A

参考总价： 380.00万/套
  • 参考首付：114.00万（3成）
  • 参考月供：14937元/月（30年）
  • 参考贷款：266.00万（7成）
  • 参考利息：272万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 112平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
湖西璀璨

户型B

参考总价： 455.00万/套
  • 参考首付：136.50万（3成）
  • 参考月供：17885元/月（30年）
  • 参考贷款：318.50万（7成）
  • 参考利息：325万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 128平米
居       室： 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
湖西璀璨

户型C

参考总价： 545.00万/套
  • 参考首付：163.50万（3成）
  • 参考月供：21422元/月（30年）
  • 参考贷款：381.50万（7成）
  • 参考利息：390万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 143平米
居       室： 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

交通：3大轨交交通|3号线、5号线、7号线（在建），金鸡湖大道，东方大道，东环。

配套信息

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医院：苏大附一院、苏州工业园区星海医院

教育：文萃小学、九年一贯制学校（规划中）园区一中，东兴路幼儿园

商业：东方之门、星海广场、双湖广场、大润发合乐城、郭巷邻里中心（规划中）、2座邻里中心（规划中）、商业综合体（规划中）

公园：星海公园、中央公园、独墅湖生态公园


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